第417章 花开花落，云卷云舒
对于这个价格，陈末总的来说还是很满意的。
毕竟之前才300万/亩，就算有大型研发中心落地这里的重大利好消息，价格直接涨到之前的3倍，涨到900万/亩也是非常夸张的。
按照正常的逻辑来看，就算要涨到这个价格，也应该要等到这个大型研发中心正式建好交付，4万员工已经全部入驻其中上班后，周边区域的地价和房价才会涨到最理想的地步。
因为只有研发中心交付，4万员工入驻上班，这个重大利好消息才算是真正落地。
此时此刻，这还仅仅只是个消息而已，也仅仅代表这块地皮有很大的价值和利润空间而已。
真要说这块地建造成商品房小区后一定能赚多少多少钱，目前也还是未知数。
毕竟任何事都是有风险的，之前也不是没有这种情况出现过。
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比如之前某家网际网路大厂说是要在某个城市的一个地方建设全国性的区域总部。
当时这个消息一经官宣，立马就引起了国内各大地产企业的注意，那块区域的地皮价格瞬间就迎来暴涨。
很多地产公司都对那片其余的地皮趋之若鹜，争先恐后的开出高价拿下一块块地皮的使用权，准备用来开发。
不管是用来建造写字楼大厦，还是看上了将来在那个区域总部上班的高收入群体，在旁边建造商品房小区，总之都一窝蜂的涌了进来，都撸起袖子准备好好干个大项目。
按理说已经官宣的消息，肯定不会有错的。
但后来由于那家网际网路大厂出现了战略失误，导致其市值和营收年年走低，比起巅峰期直接就缩水了一半不止。
这就导致这个区域总部的建设计划一拖再拖，直接就无限期搁置了。
从而使得那些地产公司之前买的那些地皮根本就没有了开发价值和开发动力
你说开发吧，这个区域总部连影子都没看到，耗费人力物力和大量资金开发了怎么办？
你说不开发吧，地皮买到手上要是两年还不开发，就会被官方无条件收回地皮的使用权，之前花高价买入的地皮就彻底打水漂了。
总之，当时很多地产企业都陷入了进退两难的局面当中，根本不知道该怎么办。
这次那家通讯巨头和魔都官方商谈在青浦练秋湖附近建这个大型研发中心，虽然落地的概率非常大，但总归还是有跳票的风险