跟您说一下。”
吕越文左右看看，把秦烈拉到走廊角落，低声说道：
“市长，商贸城那边有新情况。工作组查了华盛置业的账，发现开发商跑路之前三个月，华盛置业的股东和法人代表丁华盛密集注销了名下三家公司，把账面上的资金全部转移到了湘州一家投资公司。”
“但问题不在这笔钱，问题在华盛置业跟光明街道办事处签的那份协议里有条特殊条款，如果开发商违约或者项目烂尾，街道办有优先回购权，价格按拿地时的成本价算，每亩不到八万。”
秦烈眉头一挑。
“两百多亩地，按成本价回购，街道办只要拿出一千多万就能把整块地收回来？”
“对，这是当初为了鼓励开发商拿地给的条件。但很显然，街道办根本拿不出这一千多万，回购权卡在纸面上，执行不了。”
“地就烂在那儿，开发商跑了，商户押金退不了，闹了好几次集体访。”
“光明街道办那边什么态度？”
“街道办比谁都急。那块地荒着，商户天天堵门，区里压着他们解决，他们没资金也没权限。”
“街道办主任姓范，叫范长林，跟我说过不止一次，说只要市里能帮忙解决资金问题，街道办愿意把回购权让出来，由市里统一处置。”
“但这里面有个问题，华盛置业虽然跑了，但工商登记还没注销，法人代表丁华盛虽然找不到人，公司名义上还在。”
“如果市里要动手盘活，就得先解决跟华盛置业的权属关系。”
“要么街道办行使回购权把地收回来，要么走法院程序认定华盛置业违约，解除土地出让合同。两条路都耗时间，至少得三个月。而且，市里也没这个钱，很难办。”
秦烈想了想。
“走法院程序太久，等不起。你让唐语嫣先去跟光明街道办对接，把回购权的具体操作流程摸清楚，看能不能在程序上提速。另外查一下丁华盛注销的那三家公司，钱转到了哪家投资公司，看看能不能顺着这条线找到丁华盛本人。”
吕越文点头。
“行，我马上去办。”
“还有，国际商贸城的主体工程是完工的，只是内装和机电没做。如果回购权能落地，这块地的价值比农业观光园大得多。”
“你告诉唐语嫣，做方案的时候不要只想着写字楼加商业，把仓储物流和电商基地也考虑进去。两百多亩地，加上高速出口的位置优势，光靠本地消化不了